Allée de la Croix du Mont, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Croix du Mont, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Croix du Mont dans son marché local
Prix Allée de la Croix du Mont par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Croix du Mont se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Croix du Mont à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée de la Croix du Mont est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Croix du Mont
Les ventes enregistrées Allée de la Croix du Mont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Croix du Mont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 86 mètres
- - Les Ardoines à 2562 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 95 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 360 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 95 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Croix du Mont
Adresses Allée de la Croix du Mont
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Croix du Mont, classées par tranches de numéros.
