3 Allée de Seine, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Seine, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée de Seine, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 858 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Seine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Seine dans son marché local
Prix du 3 Allée de Seine par rapport à la voie
Sur Allée de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 3 Allée de Seine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Seine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Seine se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
