Allee des Sycomores, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Sycomores, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Sycomores dans son marché local
Prix Allee des Sycomores par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Sycomores se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Sycomores à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allee des Sycomores est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Sycomores
Les ventes enregistrées Allee des Sycomores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Sycomores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 210 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1744 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 392 mètres
- - Collège Jean Perrin à 392 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Sycomores
Adresses Allee des Sycomores
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Sycomores, classées par tranches de numéros.
