40 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 90 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 595 mètres
- - Collège Gustave Monod à 653 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 229 mètres
Ventes au 40 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Colonel Fabien se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Colonel Fabien
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