15 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Progrès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coquelin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 2 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 110 mètres
- - Les Ardoines à 715 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1023 mètres
- - Collège Jules Vallès à 291 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 267 mètres
Ventes au 15 Avenue du Progrès
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Progrès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 15 Avenue du Progrès se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Progrès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Progrès se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Progrès à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Progrès est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
