Rue Voltaire, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Balzac à 156 mètres
- - Les Ardoines à 610 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 992 mètres
- - Collège Jules Vallès à 398 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 2276 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
