38 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Ernest Havet, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 163 mètres
- - Les Ardoines à 545 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 887 mètres
- - Collège François Rabelais à 887 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ernest Havet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ernest Havet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Havet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Ernest Havet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Havet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Havet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Ernest Havet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Ernest Havet par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Havet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 38 Avenue Ernest Havet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Ernest Havet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Ernest Havet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
