49 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Ernest Havet, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 84 mètres
- - Les Ardoines à 584 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 924 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 825 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 316 mètres
Ventes au 49 Avenue Ernest Havet
Une vente a été recensée au 49 Avenue Ernest Havet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Ernest Havet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Ernest Havet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Ernest Havet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Ernest Havet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Ernest Havet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Ernest Havet par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Havet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 49 Avenue Ernest Havet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Ernest Havet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Ernest Havet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
