3 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eva Salmon, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 82 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 355 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 355 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 73 mètres
Ventes au 3 Avenue Eva Salmon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Eva Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eva Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eva Salmon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eva Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eva Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 3 Avenue Eva Salmon se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eva Salmon se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
