49 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°54 et de 10.02 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 49 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 105 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 51 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 738 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 844 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 535 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 49 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 49 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 49 Avenue Jean Jaurès se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Jaurès se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
