2 Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue la Bruyère, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue la Bruyère, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 289 mètres
- - Les Ardoines à 339 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 976 mètres
- - Collège Jules Vallès à 924 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 183 mètres
Ventes au 2 Avenue la Bruyère
Une vente a été recensée au 2 Avenue la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue la Bruyère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Avenue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 2 Avenue la Bruyère se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue la Bruyère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue la Bruyère se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
