3 Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 146 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 295 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 675 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 295 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 146 mètres
Ventes au 3 Avenue Vial
Les 2 ventes au 3 Avenue Vial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vial dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vial par rapport à la voie
Sur Avenue Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Avenue Vial se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vial par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Vial se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Vial
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