15 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 653 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 478 mètres
- - Collège Jean Perrin à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 504 mètres
Ventes au 15 Impasse des Sablons
Les 2 ventes au 15 Impasse des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 15 Impasse des Sablons se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Sablons par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Sablons se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
