113 Quai Jules Guesde, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Quai Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², identique à celui du n°97 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Quai Jules Guesde, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 214 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 911 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 911 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Quai Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 113 Quai Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Quai Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Quai Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Quai Jules Guesde dans son marché local
Prix du 113 Quai Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Quai Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 113 Quai Jules Guesde se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Quai Jules Guesde par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Quai Jules Guesde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Quai Jules Guesde à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 113 Quai Jules Guesde est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
