Quai Jules Guesde, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Jules Guesde, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Jules Guesde dans son marché local
Prix Quai Jules Guesde par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Jules Guesde se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Jules Guesde à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Quai Jules Guesde est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Jules Guesde
Les ventes enregistrées Quai Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 333 mètres
- - Les Ardoines à 1147 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 2041 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 1330 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3614 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1583 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 1583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Jules Guesde
Adresses Quai Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
