Rue Constantin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Constantin, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constantin dans son marché local
Prix Rue Constantin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constantin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constantin à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Constantin est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constantin
Les ventes enregistrées Rue Constantin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constantin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Baignade à 251 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 832 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 816 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 979 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 4135 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 816 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constantin
Adresses Rue Constantin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constantin, classées par tranches de numéros.
