Rue d'Algésiras, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Algésiras, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Algésiras dans son marché local
Prix Rue d'Algésiras par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Algésiras se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Algésiras à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue d'Algésiras est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Algésiras
Les ventes enregistrées Rue d'Algésiras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Algésiras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 53 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 591 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 702 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 392 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3791 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 702 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Algésiras
Adresses Rue d'Algésiras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Algésiras, classées par tranches de numéros.
