23 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 14.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 288 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 584 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 189 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 584 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred de Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 23 Rue Alfred de Musset se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred de Musset se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
