25 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°34 et du 18.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Rue Alfred de Musset, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 280 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 592 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 185 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 347 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 25 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred de Musset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 25 Rue Alfred de Musset se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred de Musset par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred de Musset se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
