13 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Visage, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 222 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 970 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1068 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 384 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 13 Rue André Visage
Une vente a été recensée au 13 Rue André Visage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Visage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Visage, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Visage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Visage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Visage dans son marché local
Prix du 13 Rue André Visage par rapport à la voie
Sur Rue André Visage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 13 Rue André Visage se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Visage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Visage se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
