21 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Visage, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 255 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1001 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1090 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 316 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Ventes au 21 Rue André Visage
Une vente a été recensée au 21 Rue André Visage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Visage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Visage, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Visage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Visage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Visage dans son marché local
Prix du 21 Rue André Visage par rapport à la voie
Sur Rue André Visage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 21 Rue André Visage se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Visage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Visage se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
