3 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Visage, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 210 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 952 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1055 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 429 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres
Ventes au 3 Rue André Visage
Une vente a été recensée au 3 Rue André Visage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Visage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Visage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Visage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Visage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Visage dans son marché local
Prix du 3 Rue André Visage par rapport à la voie
Sur Rue André Visage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 3 Rue André Visage se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Visage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Visage se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
