3 Rue Antoine Bourdelle, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Bourdelle, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Dalou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 233 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 339 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 510 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 339 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Bourdelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Antoine Bourdelle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Bourdelle se situe 10 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Bourdelle à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Bourdelle est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
