11 Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 342 mètres
- - Les Ardoines à 1089 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1043 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 233 mètres
Ventes au 11 Rue Arago
Une vente a été recensée au 11 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arago dans son marché local
Prix du 11 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 11 Rue Arago se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arago par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arago se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
