23 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Auber.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 663 mètres
- - Collège Jean Perrin à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 982 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 509 mètres
Ventes au 23 Rue Auber
Une vente a été recensée au 23 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auber dans son marché local
Prix du 23 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 23 Rue Auber se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auber se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
