25 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Auber.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 668 mètres
- - Collège Jean Perrin à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 986 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auber dans son marché local
Prix du 25 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 25 Rue Auber se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auber se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
