40 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auber à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 815 mètres
- - Collège Jean Perrin à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auber dans son marché local
Prix du 40 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 40 Rue Auber se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Auber se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 24.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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