31 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Audran, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 414 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 142 mètres
- - Collège Jean Perrin à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 312 mètres
Ventes au 31 Rue Audran
Une vente a été recensée au 31 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Audran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Audran dans son marché local
Prix du 31 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 31 Rue Audran se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Audran se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
