8 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Audran, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 257 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 332 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Audran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Audran dans son marché local
Prix du 8 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 8 Rue Audran se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Audran se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
