8 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 4 086 € à 5 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Mac Val à 257 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 332 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 212 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 306 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Audran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Audran dans son marché local

Prix du 8 Rue Audran par rapport à la voie

Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 8 Rue Audran se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Audran se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sources, 94400 Vitry-sur-Seine(5,405 €)

Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine(4,898 €)

Rue Lalo, 94400 Vitry-sur-Seine(5,174 €)

Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.