31 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 282 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 506 mètres
- - Collège Gustave Monod à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 650 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 676 mètres
Ventes au 31 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 31 Rue Berlioz se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berlioz se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
