38 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 286 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 490 mètres
- - Collège Gustave Monod à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 38 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 38 Rue Berlioz se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Berlioz se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
