38 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 3 841 € à 6 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 38 Rue Berlioz, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélinat à 286 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 490 mètres
- Collège Gustave Monod à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 639 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 557 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 38 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 38 Rue Berlioz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Berlioz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Berlioz se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Lili Boulanger, 94400 Vitry-sur-Seine(5,028 €)

Voie Arthur Honegger, 94400 Vitry-sur-Seine(5,035 €)

Voie Wagner, 94400 Vitry-sur-Seine(5,428 €)

Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.