23 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boïeldieu, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 639 mètres
- - Collège Jean Perrin à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 979 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boïeldieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 23 Rue Boïeldieu se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boïeldieu se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
