23 bis Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 127 €

de 3 839 € à 6 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 4.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 23 bis Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 645 mètres
- Collège Jean Perrin à 645 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 984 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 166 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Boïeldieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Boïeldieu dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Boïeldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 23 bis Rue Boïeldieu se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Boïeldieu se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine(5,115 €)

Rue Claude Debussy, 94400 Vitry-sur-Seine(5,254 €)

Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine(5,271 €)

Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine(5,518 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Boïeldieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Boïeldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.