33 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 7.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Camille Blanc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 764 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 161 mètres
- - Les Ardoines à 1134 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 546 mètres
- - Collège François Rabelais à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Camille Blanc, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 33 Rue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 33 Rue Camille Blanc se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Camille Blanc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Camille Blanc se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 30.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Camille Blanc est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
