31 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Groult, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 9.58 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 229 mètres
- - Les Ardoines à 922 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1036 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 464 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 401 mètres
Ventes au 31 Rue Camille Groult
Les 5 ventes au 31 Rue Camille Groult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Groult dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Groult par rapport à la voie
Sur Rue Camille Groult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 31 Rue Camille Groult se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Groult par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Camille Groult se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
