3 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 291 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 885 mètres
- - Collège Gustave Monod à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Carpeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carpeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 3 Rue Carpeaux se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carpeaux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carpeaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
