5 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 287 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 875 mètres
- - Collège Gustave Monod à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 741 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carpeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 5 Rue Carpeaux se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carpeaux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Carpeaux se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
