31 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°35 et de 14.69 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue Carpeaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Édouard Tremblay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 199 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 773 mètres
- - Collège Gustave Monod à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 496 mètres
Ventes au 31 Rue Carpeaux
Les 5 ventes au 31 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 31 Rue Carpeaux se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carpeaux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carpeaux se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
