12 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 155 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 904 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 998 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 387 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alègre
Les 2 ventes au 12 Rue d'Alègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 12 Rue d'Alègre se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alègre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alègre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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