25 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 25 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 983 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1059 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 244 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alègre
Les 3 ventes au 25 Rue d'Alègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 25 Rue d'Alègre se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Alègre se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Alègre
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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