63 bis Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Dalou, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°65 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 63 bis Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dalou.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 376 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 453 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 376 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue Dalou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Dalou dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 63 bis Rue Dalou se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Dalou par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Dalou se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
