8 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 369 €

de 3 858 € à 6 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 212 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 792 mètres
- Collège Gustave Monod à 333 mètres
- Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 792 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 489 mètres
- Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Dalou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dalou dans son marché local

Prix du 8 Rue Dalou par rapport à la voie

Sur Rue Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 8 Rue Dalou se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dalou par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dalou se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Bourdelle, 94400 Vitry-sur-Seine(4,831 €)

Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine(4,667 €)

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Voie Delacroix, 94400 Vitry-sur-Seine(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dalou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.