25 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 253 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 306 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 25 Rue de l’Yser se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Yser par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Yser se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
