2 Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 231 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 526 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 640 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Somme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 2 Rue de la Somme se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Somme se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
