2 bis Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 234 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 522 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 636 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Somme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 2 bis Rue de la Somme se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Somme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Somme se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
