1 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ardoines, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 145 mètres
- - Les Ardoines à 198 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ardoines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ardoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ardoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ardoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ardoines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ardoines par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 1 Rue des Ardoines se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ardoines par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ardoines se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
