31 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ardoines, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 221 mètres
- - Les Ardoines à 407 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1040 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 985 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 304 mètres
Ventes au 31 Rue des Ardoines
Une vente a été recensée au 31 Rue des Ardoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ardoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ardoines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ardoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ardoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ardoines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ardoines par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 31 Rue des Ardoines se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ardoines par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ardoines se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
