8 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ardoines, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue des Ardoines, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 187 mètres
- - Les Ardoines à 239 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1126 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 339 mètres
Ventes au 8 Rue des Ardoines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ardoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ardoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ardoines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ardoines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ardoines par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Rue des Ardoines se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ardoines par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ardoines se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
