25 Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 284 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 271 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 67 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 181 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 269 mètres
Ventes au 25 Rue des Basses Blanches
Les 2 ventes au 25 Rue des Basses Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Basses Blanches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Basses Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 25 Rue des Basses Blanches se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Basses Blanches par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Basses Blanches se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 34.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Basses Blanches
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Basses Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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