3 Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Basses Blanches, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Basses Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 155 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 413 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Basses Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Basses Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Basses Blanches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Basses Blanches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Basses Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 Rue des Basses Blanches se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Basses Blanches par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Basses Blanches se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
